衆所周知，建築設計已經走過了漫長的道路。雖然我們目前所設想的智能建築，一個完全由技術支持的未來超級計算機，直到21世紀初才出現，但有人可能會說，建築自動化的概念早在17世紀就出現了。

在那段時間，一位名叫科內利斯·德雷貝爾的自學成才的歐洲機械師發明了水銀恆溫器。盡管體積很小，但他的發明對當今的暖通空調系統有着巨大的影響:它可以自動保持空間溫度恆定，成爲歷史上最早的反饋控制設備之一。此外，他繼續开發了第一個使用鹽作爲冷卻劑的空調系統。隨着時間的推移，這些原始的創新激發了其他人創造更先進的系統，從而產生了我們今天看到和使用的許多建築自動化技術。

我們現在再次處於建築創新呈指數級增長的歷史時刻。智能建築正在不斷發展，它利用技術來優化建築性能，在各種技術系統之間進行通信，並簡化建築居住者的日常流程。在新冠之後，許多人开始注重更安全、更多樣化的體驗，而不僅僅是樓宇自動化。這些新標准確保了新型智能建築的興起：健康建築。

“健康”意味着什么？

爲了吸引和留住現代租戶，業主現在需要考慮將其資產轉變爲健康的建築。

簡而言之，健康建築是更加注重健康的智能建築。通過明智地選擇設計、通風系統、材料和產品，我們能夠創造健康的建築，同時大幅減少能源使用，削減材料成本，提高生產力。這意味着物業團隊可以考慮增強空氣過濾系統、在公共辦公家具和場所使用抗菌材料、通過移動訪問和傳感器技術創造非接觸式體驗等，以實現理想的結果。

然而，健康的建築並不僅僅限於基礎設施。健康的建築不僅可以改善室內環境，還可以通過辦公室的無形方面促進居住者的身體健康、心理健康和生產力。畢竟，真正的無縫和無摩擦的體驗是通過數字和實體產品的結合建立起來的。這些服務可以是各種內容，從幫助建築物居住者做出有關健康的明智決定的一致溝通，到促進工作時健康和心理健康的數字編程計劃，再到確保辦公樓爲租戶和員工提供各種健康食品選擇。

健康建築的關鍵差異化因素

最終，業主和物業團隊希望創造讓人們感到舒適和興奮的工作環境。爲了實現這一目標，工作場所需要變得像現代租戶的需求一樣充滿活力和適應性。這表明建築不僅需要智能化以使終端用戶的旅程盡可能輕松和無縫，而且還需要改進現代健康和安全法規，以緩解通信、健康、安全領域的擔憂和物流。對於業主來說幸運的是，許多自動化智能建築的物業技術也可以用來改善建築健康。

以下是業主可以採取的一些最新策略，以確保其資產健康：

● 實施移動訪問技術和非接觸式傳感器，以確保終端用戶的旅程快速、輕松且無摩擦。
● 安裝可滿足租戶全天需求的照明和溫度控制功能。
● 加強建築物的清潔和衛生規程。
● 與當地零售商合作，爲租戶提供健康食品選擇。
● 利用技術合作夥伴爲租戶提供虛擬和面對面的健身和健康課程。
● 採用更多數字編程計劃，培育充滿活力、技術支持的工作場所文化。

我們越深入地參與這個建築創新的新時代，單靠自動化技術就越無法創造出在整個辦公組合中創造價值的完整、全面的體驗。以移動訂購流程爲例：實施一個數字平台，使租戶能夠提前訂購他們最喜歡的午餐地點，這無疑會給工作場所帶來巨大的好處。然而，如果訂單不正確、不及時准備或不新鮮，那么交易仍然會讓租戶尋求更多，並且可能會對客戶滿意度產生負面影響。如果沒有額外的努力來培養辦公室互動中的人性化一面，體驗將會感到不充實和不完整。

與任何房地產團隊一樣，投資組合是品牌的有力代表。一個有幫助和吸引人的環境，支持面對面和虛擬體驗，將擴大租戶關系，超越建築，培養租戶忠誠度。一方面，擁有正確技術的建築當然是智能建築，但就終端用戶參與度而言，它仍然存在一些不足。另一方面，一個健康的建築將科技與注重健康的物理和數字編程結合在一起，將使我們准備好應對市場的新需求，無論租戶在哪裏工作。

 CIBIS峰會 

由千家網主辦的2023年第24屆CIBIS建築智能化峰會即將正式拉开帷幕，本屆峰會主題爲“智慧連接，‘築’就未來”， 將攜手全球知名智能化品牌及業內專家，共同探討物聯網、AI、雲計算、大數據、IoT、智慧建築、智能家居、智慧安防等熱點話題與最新技術應用，分享如何利用更知慧、更高效、更安全的智慧連接技術，“築”就未來美好智慧生活。 歡迎建築智能化行業同仁報名參會，分享交流！

報名方式

成都站（10月24日）：https://www.huodongxing.com/event/6715336669000

西安站（10月26日）：https://www.huodongxing.com/event/3715335961700

長沙站（11月09日）：https://www.huodongxing.com/event/7715337579900

上海站（11月21日）：https://www.huodongxing.com/event/9715337959000

北京站（11月23日）：https://www.huodongxing.com/event/3715338464800

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標題：新型智能建築是健康建築嗎？

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