智能建築技術可以構建更偉大的建築！

我們需要建造的建築，既不會加劇氣候變化，又能適應正在發生的氣候變化——即節能且有彈性的建築。許多人將“智能建築”作爲解決方案——技術修復。這令人十分擔憂，因爲這所談論的是智能，而不是高效、舒適、可用、可取和低碳。

利用技術從建築物中獲得更多好處是有意義的，但大多數智能技術的商業主張似乎是，可以積極地將建築物推動到其最佳狀態，超越其自然行爲。

主動控制對於現代战鬥機來說是很有意義的，在現代战鬥機中，計算機直接控制一個根本不穩定的機身，可以提供令人難以置信的敏捷性，即超機動性。令人眼花繚亂的快速控制系統阻止了飛機從空中墜落。

建築物不應該需要這種控制。對於建築物而言，被動地適應不斷變化的條件會更有意義。穩態建築利用太陽能增益控制、隔熱、熱庫和冷庫、被動煙囪通風，以及傳統建築的許多其他設計原則。

智能建築技術的真正好處

近期在舊金山舉行的清潔技術論壇上的一個小組討論——“智能建築2030：加速創新的十年”。關於开發和推廣智能建築技術，該領域的頂尖專家其立場是什么？推廣技術作爲創建適合未來的建築的解決方案，還是將技術視爲讓好的建築變得更偉大的一種方式？

該小組不斷強調數據是智能建築項目的主要產出。通過使用物聯網傳感器密切監控建築物，可以了解人們如何使用，以及如何與建築物互動。還可以开始克服設計、構建、運行和使用之間的孤島，更好地了解建築在實踐中的運作方式，可以爲未來更好的設計提供反饋。

這場論壇有三句話讓人印象深刻:

• “軟件不是解決問題，而是教育”
• “軟件無法修復破損的建築物”
• “在設計糟糕的建築中安裝智能系統就像給豬塗口紅一樣。”

智能建築技術並不是克服建築局限性的附加技術。在其最佳狀態下，可以最大限度地利用建築，爲未來創造更好的設計。

高性能建築的經濟效益

小組還討論了很多關於創建投資更好建築的商業案例的問題。傳統上，我們會從節能和降低維護成本的角度來考慮。但最大的好處是在那裏生活和工作的人們。

最近的一份報告《高性能建築的財務案例》，着眼於高效、運行良好的建築對企業利潤的商業效益。其結論令人震驚。一座高性能建築可以爲每名員工增加3395美元的年利潤，爲每平方英尺增加18.56美元的建築成本，每平方英尺增加20美元。這些好處的細分如下:

好處	百分比
提高員工生產力	43%
提高員工保留率	41%
提高員工的健康和幸福感	7%
節省水電費	7%
節省維護費用	2%

總效益中只有9%來自建築物運營成本的節省。超過90%來自員工績效、滿意度和幸福感的提高。

這項研究的重點是商業建築，但同樣適用於住宅。給人們帶來的好處和避免的社會成本，遠遠超過了在公用事業和維護成本方面的直接節省。

三個關鍵信息

從這次討論中可以得到三個重要信息：

• 智能系統無法修復破損的建築
• 智能建築的真正好處是了解建築物的工作和使用方式，並創建高性能建築
• 高性能建築的真正經濟效益來自於使用者生活的改善

這是一個很現實的評估。

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