熟悉的劇情，又來了。

前有皮帶哥炒了羅兵鹹永道（即普華永道會計事務所），改任上會栢誠擔任新核數師，今有旭輝系炒德勤魷魚，任上會爲新核數師。

圖片來源：中注協

要知道，更換核數師，不一定能解決問題。

還有可能是鍋太大，會計表示背不了。

據資料顯示，此前德勤在聘任期間收到一封匿名信函。

該信函對集團與旭輝永升服務及其附屬之間的若幹交易提出一些“未經證實”的質疑，聲稱總金額約18億元人民幣。

德勤心裏也嘀咕，不會是挖了個大坑給我跳吧。

既然如此，還是向金主建議對該等交易的商業實質和業務理據及集團遵守上市規則之情況展开獨立調查吧。

圖片來源：公司公告

誰知竟被金主拒絕了，認爲這些交易都有足夠的商業實質和商業理據支撐，舉報信無半點實質內容。

德勤也只好趁早“說分手”。

畢竟金主名下的旭輝永升在2022年預付款項及其他應收款項同比增加了9.78億元，明面上說是業務量增長以及更多投資於物業經濟服務業務所致，但實際上往來方都沒披露。

怎么看都有丟丟詭異。

而且旭輝的問題早有端倪。

別看旭輝曾是“民營房企之光”，無數房企都來學習大哥的人才管理、供應鏈、產品研發等。

只可惜林老板也學了許首富那一套，曾多次表示：

“規模是一定要的，規模決定了江湖地位。先定1000個小目標”

步子太大，容易扯蛋。

直到旗下天津一家公司信托未能如期支付，引發股債雙殺，評級下調，狠狠給了林老板致命一擊。

而多次闢謠沒問題的林老板也只好無奈攤牌：暫停支付境外債本息，探索處置境外資產。

據資料顯示，林老板境外總負債68.5億美元，暫停暫停支付的款項（本息合計）約4.14億美元。

雖然账面上有312.45億元現金，但同時還有“保交樓”任務，還有人力運營成本……

以致於林老板不得不含淚“上架”海恆基旭輝中心2棟商辦物業出售，其中還包括了自己的大本營旭輝總部大樓。

據了解，林老板爲了自救也是拼了。

圖片來源：《星島頭條》

先是多次配股，發行債券，而後又出售旭輝永升服務23.26％的股份等，籌集了44億元來彌補緊張的現金流。

當然啦，對於房企而言，最重要的不是“止血”而是“造血”。

這也是林老板積極“保交樓”的緣故，打消購房者顧慮，才有可能恢復大家對於房企的信心。

當然啦，銷售回暖還沒有那么快，後期房子成交量還很有可能下降。

畢竟4月份住戶存款銳減1.2萬億，不是因爲利率下降轉买理財產品，就是用來提前還房貸了。

再悲觀點就是，收入不樂觀得喫老本。

壓力之大，別說买房，恐怕租房都成問題了。

想想一季度16—24歲城鎮青年勞動力調查失業率均值爲18.3%，以及今年1158萬畢業生。

不過相比皮帶哥，林老板還是略顯誠意，不僅沒有積極躺平，反而還在去年提前交付了1.8萬套房子。

就連境外債務方案都比皮帶哥靠譜：

債券展期不超過7年，不削減本金金額；出一個切實可行的額外增信方案。

究竟林老板的不躺平能否將旭輝帶出“暴雷大軍”隊伍，活下去，就有待時間驗證了。

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