2024年3月底，湖南省長沙市住建局、市財政局聯合印發《關於开展裝配式農村住房建設試點工作的通知》(以下簡稱“通知”)，明確將加強財政支持，通過市級村鎮建設專項資金對裝配式混凝土結構、鋼結構(非輕鋼)、木結構農村住房建設給予適當獎補，減輕農民負擔。近年來，長沙以首創精神推動建造“綠色農房”，智能建造與新型建築工業化協同發展，此次开展裝配式農村住房建設試點工作，勢必進一步增強新型建造方式在建設和美鄉村中的作用。
      從長沙市住建局獲悉，將开展爲期2年的裝配式農村住房建設試點，對裝配式混凝土結構、鋼結構(非輕鋼)、木結構農村住房建設給予獎補，符合條件的每回農村建房，將不再是沙子水泥砌紅磚，而是工廠裏預制好的牆面、樓板直接在現場像造汽車一樣建“綠色農房”，又快又好!現在，符合條件的裝配式農村住房建設，還能拿到最高5萬元/戶的獎補。

獎補實行“先建後補”，試點期2年

      通知由長沙市住建局和長沙市財政局聯合印發，其中在政策支持板塊強調要“加強財政支持”，明確以農民實際支出略高於傳統建築方式支出爲尺度，對農民建設自住自用的裝配式農村住房，按照建築面積平均獎補400元/m²,最高不超過5萬元/戶。對企業(個人)建設民宿等具備“平急兩用”轉換條件的的經營性裝配式農村住房，按照建築面積平均獎補200元/m²,最高不超過2萬元/棟。
      在農村建房，到底怎么樣的才算是裝配式的，才能申請補貼呢?通知明確，市級村鎮建設專項資金獎補的裝配式農村住房，除基礎可現場澆築或砌築外，其他主體結構構件(梁、柱、樓板、內外牆板、樓梯等)應全部採用工廠化生產的構件進行現場組裝。
      依托裝配式建築生產企業、試點示範項目，各區縣(市)住建部門和各相關行業協會要積極利用現有培訓項目和計劃，爭取培訓經費，創新培訓模式，分類开展基層裝配式農村住房建設管理人員、企業技術人員、農村建築工匠培訓，培養一批裝配式農村住房建設管理人才和實用型技能人才。
      另外，鼓勵金融機構對开展裝配式農村住房建設的項目和企業开闢綠色通道，加大信貸支持力度。通知要求，市級村鎮建設專項資金對裝配式農村住房獎補實行“先建後補”結算方式，試點期限爲2年。
      各區縣(市)可參照市級財政獎補政策，結合實際情況，制定本地區配套獎補政策和實施細則。要建立健全獎補資金管理使用制度，做到專款專用。
      通知要求由裝配式企業通過控制成本，自愿決定參加試點，支持企業提供菜單式服務，根據宅基地尺度、地方習俗，提供設計方案和報價。長沙市住建局根據企業報名情況，組織專家評審，並根據評審結果每年公布參與企業的名單和產品目錄，方便群衆自主選擇。
     其中，湖南誠友綠色建築科技有限公司的“全裝配式綠色農房”主體建造體系屬於本次獎補政策推薦的裝配式混凝土結構建造方式，全裝配式綠色農房是誠友綠建倡導和引領的新型農村自建房建造體系，裝配式綠色農房是採用鋼筋混凝土復合密肋夾芯板一體化保溫材料以全裝配式建造技術建造的低碳、健康、智慧、安全的現代宜居農房。這種全裝配式綠色農房只需要五到七天就可主體完工，誠友綠建是全裝配式綠色農房建造方式的倡導者與引領者，專爲回鄉建房人群提供從設計施工到交付驗收的一站式服務，其產品的主體結構爲公司自主研發生產的鋼筋混凝土復合密肋夾芯板，可降低運行能耗及減少鋼筋材料，綠色農房主要建材用量能減少30%左右；具有抗震8度、保溫隔熱降噪、雙重防火、防水防滲漏等優勢。一棟綠色農房主體五到七天完工，2個月內即可精裝交付，所建成房屋冬暖夏涼，有效杜絕傳統住宅居住使用年限過短、噪音大、易潮溼等缺陷，提高了居住的舒適性、實用性、安全性。

    與傳統建築方式相比，綠色裝配式農房採用工業化生產方式建造，具有節約水資源、節約材料、節省工期等特點，有利於減少施工過程中造成的環境污染影響，減少建設過程中資源浪費和能源消耗，改善農民居住條件和居住環境，讓農民不僅有房住，還住得安全，住得節能、住得舒適。

標題：裝配式農房市場漸熱：長沙建“綠色農房”最高獎補5萬元

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