近日，小米公司三年前獲得的上海徐匯濱江一塊商業辦公用地發生變更，受到廣泛關注。5月23日，從上海市徐匯區獲悉，徐匯區規劃和自然資源局於5月20日公示了《上海市徐匯區黃浦江南延伸段WS3單元控制性詳細規劃xh128D街坊局部調整》公衆參與草案。
根據公示內容，xh128D街坊位於徐匯區斜土街道南部，處於黃浦江南延伸段WS3單元內，四至範圍爲東至兆豐路，西至大木橋路，北至中山南二路，南至龍華中路，總用地面積爲8.36公頃。此次調整主要涉及用地性質的變化，原控規xh128D-07地塊從商辦混合用地調整爲三類住宅組團用地，用地面積保持不變，仍爲16666平方米。值得注意的是，xh128D-07地塊正是三年前由小米獲得的地塊。
5月22日，小米公司通過官方微博回應了相關報道。小米公司表示，部分媒體關於小米不再使用徐匯濱江地塊的報道嚴重失實。公司澄清稱，其在上海的經營發展一切正常，所謂的“建設擱淺”、“保證金損失”、“政府罰沒”等消息均爲不實報道。
小米進一步解釋，徐匯區斜土街道xh128D-07地塊的調整是根據公司發展需要按程序落實的。
該地塊於2021年10月以15.5億元的底價成交，买受人爲謐空間（上海）信息科技有限公司，謐空間是小米的間接全資附屬公司。由於謐空間在拿地時成立不久，外界曾猜測小米獲取該地塊與其造車業務相關。然而，小米當時明確表示，該地塊並非用於造車，而是作爲早在2018年就規劃的上海總部用地。小米上海總部涵蓋手機研發、金融、互聯網等多項業務，計劃將多個業務團隊整合在一起。
此次地塊用途的調整，體現了小米根據公司發展需求靈活調整战略的能力和前瞻性。未來，該地塊將爲徐匯區的住宅發展注入新的活力和機遇。
標題：小米規劃上海總部地塊被收回，土地性質調整爲住宅用地
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