6 月 30日，達實智能主辦的“協同創新，共創可體驗的智慧空間”第一期學習研討會圓滿舉辦。

　　本次學習研討會旨在搭建面對面學習研討的平台，促進行業內、企業間的溝通與交流，並與正在建設運營總部大樓及園區的領導、行業專家、物業顧問，分享如何運用智能化手段提升企業運營效率與物業價值。

　　本次學習研討會爲第一期，共有近200位來賓參與學習共創。達實智能獨居匠心地打造了 8 大精品課程，從需求定義、規劃設計、建設交付等維度，全面剖析用戶在建築智能化項目過程中遇到的實際問題，通過全天系統性學習研討，幫助用戶提升對智能化系統的價值認知，進而形成智能化工作方法論。

　　#1

　　重塑智能化系統價值認知

　　協同創新，共創可體驗的智慧空間

　　活動當天上午，3位嘉賓圍繞“智能化系統價值認知”帶來3堂重磅課堂，帶領現場來賓重塑了對智能化的理解與認知。

　　達實智能董事長劉磅在开場致辭中對來自深圳本地、乃至全國各地的朋友表示熱烈歡迎，並帶來了主題爲《良知驅動，創新成長——營造更智慧、更低碳、更溫暖的工作空間》的精彩分享。

　　從創業28周年對人生成長的感悟，到物聯網技術本質的探討，劉磅董事長講述達實智能經歷3個階段的發展。達實通過良知驅動得以創新發展，如今找到了企業战略定位：致力於成爲全球領先的智慧空間服務商，基於智能物聯網平台，聚合模塊化的空間場景應用，爲用戶提供全生命周期的智慧服務。

　　物聯網技術的本質是喚醒萬物，讓一個空間之中人與環境互相砥礪，共同成長。正如劉磅董事長所說，“達實的過去，源於我們的堅守；達實的未來，源於我們的熱愛。選擇一群人，感受他們的呼喚和痛楚，深深地愛上他們，才能心生萬法提供創新和服務。”

　　隨後，仲量聯行研究部房地產科技洞察負責人章蔚君以《國際領先的地標建築如何運用智能化手段提升物業資產價值》爲題，從物業資產管理面臨的挑战、科技賦能物業資產價值新趨勢兩個方面，詳細講解了當下建築行業物業資產的管理方法。談及當前物業資產管理的挑战，章蔚君總結表示：“智能化手段正在從空間數字化、綜合能源服務、數智人力輔助三個方面重新賦能這個行業。AI技術發展或將能與商業地產帶來新的融合機會。”

　　深圳建築設計研究總院有限公司副總工程師蔡丹確帶來了《智能化頂層規劃與新技術入樓分析》主題演講。蔡丹確從智慧建築的建設投資展开話題，分別從政策帶來的新挑战、建築智慧化探索，以及推動物聯網新技術入樓等維度展开分享。在蔡丹確看來，建築行業在未來需要應用數字化技術，賦予建築以“聽人言、會人意、說人話”等智慧。

　　#2

　　形成智能化系統工作方法論

　　協同創新，共創可體驗的智慧空間

　　學習會下午，來自達實智能的5位物聯網及建築智能化領域專家分享了多年工作總結下來的實踐經驗，爲學習會現場來賓提供了智能化系統工作方法論。

　　達實智能研發中心產品經理袁宜峰博士帶來了主題爲《達實智能大廈如何打造數字化中樞？達實AIoT智能物聯網管控平台場景化應用》的生動課堂。袁宜峰博士講述了達實AIoT智能物聯網管控平台的迭代歷程，結合樓內各類場景化應用，展示了物聯網平台帶給智慧樓宇運維的多維價值。袁宜峰博士介紹道：“達實AIoT智能物聯網管控平台覆蓋運營管理和客戶服務的行業級應用，支持大屏端、物管端和企服端，能充分提升運營效率及客戶滿意度。”

　　隨即，袁宜峰博士現場演示了基於AIoT平台的智慧運行、智慧安防、智慧能耗、智慧運維、IOC可視化等功能應用，並讓現場來賓通過查看車輛信息、遠程控制燈光、導出租戶用電量等具體操作，親自感受了AIoT平台帶來的便捷體驗。

　　達實物聯副總工程師安建月以《達實智能大廈如何提升智慧辦公體驗？⸺從控制物到服務人的智能化系統應用》爲主題，分享了達實大廈的智能化整體架構、應用場景，以及基於達實大廈實踐經驗的創新解決方案。達實新一代解決方案基於辦公空間場景子系統構建可擴展架構，將智能化系統分爲固定部分與可變部分，安建月表示：“達實創新空間場景解決方案讓智能化提高建築空間的價值，服務空間的擁有者、建設者、使用者和管理者，爲客戶提供全生命周期的智慧服務。”

　　安建月在現場用一部手機演示了達實大廈APP的多種應用功能，訪客邀約、會議預約、信息發布等智能化場景體驗，給現場來賓帶來了互動體驗的機會。

　　達實智能節能技術總監蔣輝華帶來了《達實智能大廈如何實現節能低碳運行？⸺高效冷站及能源管理系統的實踐應用》的精彩分享。達實自主研發的AIoT智能物聯網平台开發了能源管理系統應用，基於AI的高效冷站算法模型，高度智能化的系統可實現達實大廈超高效冷站“無人值守”；同時採用達實自研的EMC007中央空調節能控制系統，基於“負荷預測”和”系統尋優”兩大技術，能夠實現達實大廈SCOP＞6.3，能效提升57.5%，節能37%。

　　蔣輝華強調，建築中冷站的全生命周期的能耗及運維費用佔比超80%，因此有效控制冷站的能耗，做到對建築生命周期內的建築運行能源數據的可感知、可測量、可迭代，將成爲建築節能的重點。

　　達實大廈基建辦總工程師邱佰平帶來了《如何實現智能化系統的高質量交付？⸺達實大廈機電及智能化系統實施的經驗教訓分享》。邱佰平分享了達實智能大廈從建設用地規劃，到竣工備案的整體建設過程，總結了項目建設過程中的經驗與教訓，帶來了對行業高質量發展的深刻探討。邱佰平認爲，通過智能化手段可以輔助設計回歸本原的理念，BIM+AIoT結合能夠實現信息化管理，基於物聯網管控平台可以實現智慧運營，工業自動化的思路做好建築智能化，有利於提供更加穩定可靠的智能化方案。

　　達實設計研究院首席技術專家李進保發表了《如何以終爲始實現智能化系統的高質量設計？⸺基於達實大廈的創新設計理念分享》的主題演講。李進保表示,評價智能化項目建設成果的標准在於用戶是否滿意。基於達實大廈項目形成的規劃設計方法論包括：從整體建築到單元空間、從控制物到服務人員、以始爲終倒推設計。爲了給用戶提供全生命周期的服務，公司創新設立的達實研究院提供智能化設計的全過程咨詢服務。

　　#3

　　打造人人可體驗的行業共創課堂

　　協同創新，共創可體驗的智慧空間

　　本次學習研討會中，達實採用理論與實際相結合的方式，爲所有來賓开放了智慧場景應用體驗账號，打造出人人可體驗、人人可參與的共創課堂。

　　在課堂上，大家能夠隨着演講嘉賓的演示，打开電腦來操縱達實AIoT智能物聯網管控平台Web端，或者在手機上使用達實大廈App，探索各種應用功能，遠程控制場景內的設備。

　　會場活動結束後，所有來賓達實智能工作人員帶領下參觀可體驗的智慧空間——達實大廈，親身走進物聯網技術賦能的智慧辦公場景，看到達實AIoT智能物聯網平台怎樣實現可視化、智慧化運營；同時也前往大廈超高效冷站，感受能源管理的創新實踐，讓每一位來賓真正參與其中、親身體驗、有所收獲，不虛此行。

　　在8月3日，“協同創新，共創可體驗的智慧空間”第二期學習研討會即將舉辦，集合物聯網及智能化行業頂尖專家與最新理念，帶着深耕行業的熱愛與實踐經驗，我們將再一次呈現一場滿是幹貨的行業盛會。期待與您再度相會在達實大廈。

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標題：首創人人可體驗的互動課堂，“協同創新，共創可體驗的智慧空間”學習研討會圓滿舉辦

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