探索節能建築的廣泛好處

能源效率作爲在控制成本的同時，實現淨零排放的最簡單且最具成本效益的方法之一，在建築環境中獲得了巨大的關注。但能源效率的價值遠不止降低成本，了解這一價值是應對全球更廣泛的經濟和社會挑战的關鍵。

盡管“綠化”商業建築的前期成本可能很高，但數據顯示，節能改造仍能帶來積極的投資回報。根據美國節能經濟委員會的數據，節能升級的平均投資回報率爲20%。降低維護成本、更高的租戶滿意度、入住率、租賃價格和銷售價格的溢價，甚至生產力的提高都與商業建築的能源效率直接相關。

本文將探討能源效率投資爲許多利益相關者提供的廣泛好處，這涉及到環境和社會的各個方面。

• 能源安全

通過減少對能源的總體需求，高效建築也減少了對外部能源的依賴，並有助於穩定能源供應。石油、天然氣和煤炭等傳統燃料來源通常是進口的，因此很容易受到價格大幅上漲或供應中斷的影響。

效率措施還可以與保護措施相結合，在緊急情況下減少需求，就像2011年東日本大地震一樣。最近，俄羅斯的地緣政治不穩定擾亂了歐盟天然氣進口的主要來源之一，導致價格飆升。

減少消耗已經在最大限度地減少天然氣價格上漲的影響方面發揮了作用。根據國際能源署（IEA）的數據，自2000年以來，如果沒有能效的提高，德國和英國的天然氣消費量將分別高出21%和27%。因此，減少對外部燃料來源的依賴，有助於確保建築物、投資組合和政府的長期和短期能源安全。

• 減少溫室氣體(GHG)排放

建築物的二氧化碳排放量佔全球近40%，部分原因在於其能源消耗水平。傳統發電廠燃燒化石燃料，釋放溫室氣體並污染空氣，降低空氣質量，給公衆健康帶來嚴重挑战。在中國等人口稠密的國家，空氣污染已導致估計超過200萬人過早死亡，平均預期壽命縮短兩年。

提高能源效率可以顯著減少這些排放，在實現淨零排放的道路上發揮着關鍵作用。節能建築也能更好地適應可再生能源。

• 資產增值

節能建築的“綠色溢價”已被廣泛宣傳，特別是在倫敦和紐約等高需求市場。在澳大利亞，西悉尼大學的一項研究發現，商業建築的5星級NABERS能源評級使整體資產價值增長了9%，而較爲溫和的3.5-4.5星級評級仍能顯著增加2-3%的價值。英國的差異更爲顯著，綠色認證建築的溢價估計高達20%。

IEA還發現，制造企業可以通過投資提高生產率和產能利用率的節能舉措，或通過減少磨損來延長資產的使用壽命，從而爲設備和設施實現更高的資產價值。

• 減少空置和人員流動

商業空間的能源效率可以提高租戶的舒適度，同時降低運營成本。許多面向租戶的好處，包括改善健康和安全，通常會提高租戶滿意度，並降低空置率。

在美國，由於空置率和租戶流動率的減少，而帶來的房產價值的增加已被證明與公用事業成本的節省相當。能源效率評級還可以幫助確保受消費目標約束的政府租戶。例如，在澳大利亞，政府建築必須至少達到4.5星的NABERS能源評級。

• 健康與福祉

健康和福祉是提高租戶滿意度的基礎，可以追溯到更好的空氣質量和熱舒適度等好處，這些好處可以降低身心健康的風險。節能建築有助於減少呼吸系統和其他健康問題的發生，有助於減少員工病假，並支持一個更健康、更高效的社會。長期的熱不適和室內空氣質量差與精神和身體健康狀況不佳有關，包括焦慮、壓力和抑鬱。

建築環境之外的好處

當然，能源效率的淨效益超出了建築環境的範圍，涉及到社會的各個方面以及更大的氣候變化背景。以下是IEA確定的一些額外好處：

• 工業生產力：商業建築中能源的有效利用可以通過降低運營成本和創造最佳工作環境來提高生產力，從而有助於提高產出和競爭力。‍
• 積極的宏觀經濟影響：能源效率通過創造就業機會和促進可持續發展來刺激經濟增長。能效行業支持建築、改造和能源管理行業的就業，有助於推動整體經濟。‍
• 扶貧：低收入人群尤其能夠從能源成本降低中受益。能源效率有助於更廣泛地獲取能源，緩解能源貧困，並增加整體獲取機會。
• ‍資源管理：資源的可持續利用鼓勵使用可再生材料和技術，從而更好地管理和保護資源。
• 公共預算：採用能源效率的公共建築可以將其淨節省轉向其他公共服務，從而提高整體社會福利。

國際能源署提到的其他社會效益包括：增加可支配收入、降低能源價格、宏觀經濟影響、就業、當地空氣污染和資源管理。

總結

建築環境中能源效率的好處遠遠超出了節能範圍。其包括整體經濟增長、環境保護、健康和福祉以及更大的社會彈性。隨着氣候變化和資源枯竭等全球挑战的演變，節能建築的作用將變得越來越重要。

---

標題：探索節能建築的廣泛好處

地址：https://www.utechfun.com/post/326460.html