仲量聯行及永豐銀行於今日舉辦「實踐不動產永續淨零與綠色金融論壇」，會中探討綠色不動產的減碳解決方案，以及綠色金融配套措施，仲量聯行獨家研發建築物跨系統智能節電平台，能將感知元件收集的成千上萬筆數據，進行大數據分析，由管理系統計算出最佳數據化的驅動模式，而永豐銀行則針對銀級以上建築案，依取得標章等級與客戶信用條件給予融資利率優惠。

地球另一端的杜拜，正在舉辦一年一度的全球氣候峰會（COP28），這次重點在於盤點《巴黎協定》的執行狀況，評估各國在實現控制升溫目標時的進展，而台灣自 2022 年 3 月正式公布「2050 淨零減碳路徑圖」，並在今年修正通過《氣候變遷因應法》，其中「淨零建築路徑規劃」目標為 2050 年 100％ 新建建築物及超過 85％ 建築物為近零碳建築。

仲量聯行董事總經理侯文信表示，作為綠色不動產實踐者，仲量聯行將能源、設施物業管理和永續發展主題相互串聯，整合出業內唯一的創新科技管理平台，能幫助建築物裝配「科技大腦」，透過 AI 降低建築物能耗，讓商辦大樓、購物中心、旅館或工廠成為都市裡有智慧的健康建築。

仲量聯行智動辦公部資深協理張儀芬指出，仲量聯行獨家研發的建築物跨系統智能節電平台，能將感知元件收集的成千上萬筆數據，進行大數據分析，由管理系統計算出最佳數據化的驅動模式，為建築植入擬人化的類神經元模型，建構出獨特的智慧節能及高效運轉的「智能物業管理模式」。

仲量聯行董事總經理侯文信補充道，建物就如同人的身體，要運作順暢，機電、電梯、空調等系統必須能協調有效率的運作，而這有賴如人體大腦的中控系統指揮得當，而團隊已具體協助客戶繳出亮眼的成績單，從降低建物耗能到節省可觀的電費，未來更將進一步與綠色金融及碳權交易結合。

永豐銀行資深副總經理歐陽子能表示，建築物的能源消耗佔全球約 35%，興建或營運不動產造成的碳排放量則約 40%，為推動淨零家園 2050 年達成全國 85% 既有建築近零碳目標，永豐銀行針對符合銀級、黃金級及鑽石級綠建築標章的土地開發及建築案，依取得標章等級與客戶信用條件給予融資利率優惠，迄今承作的綠建築融資額度已近千億元。

歐陽子能指出，永豐銀行自 2022 年 7 月起，針對建物或所屬社區具備綠建築標章者推出房屋貸款優惠專案，最長 30 年期、利率 2.07% 起，同時最高可貸 85 成及最長 3 年寬限期，期待用能力建構綠色家園，以 ESG 數位資訊流形塑故事，真正落實不動產永續淨零。

（首圖來源：科技新報）

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