中駿集團控股上半年收益大增161.7%、歸母淨利虧損擴大227.3%

2024-08-30 19:01:28    編輯: 天天財經116
導讀 天天房產8月30日訊,中駿集團控股有限公司(中駿集團控股,1966.HK)發布截至2024年6月30日止六個月的中期業績公告。 (圖源:中駿集團控股公告) 收益大增161.7%、歸母淨利虧損擴大22...

天天房產8月30日訊,中駿集團控股有限公司(中駿集團控股,1966.HK)發布截至2024年6月30日止六個月的中期業績公告。

(圖源:中駿集團控股公告)

收益大增161.7%、歸母淨利虧損擴大227.32%

根據公告,報告期內,中駿集團控股收益達到248.17億元人民幣,同比大增161.7%;期內虧損34.24億元,同比虧損擴大234.99%;毛利44.6億元,毛利率增至18.0%;股東應佔虧損約爲36.82億元人民幣,同比虧損擴大227.32%。

(圖源:中駿集團控股公告)

投資物業公允值及物業減值合計49.16億元

不過,雖然中駿集團控股上半年虧損大幅擴大,然而仔細查看公告後,並不難發現上半年虧損中包含的“投資物業公允值變動淨額”及“持作出售已落成物業及發展中物業減值”的價值合計達49.16億元。實際上,這一“紙面”價值減值發生時並沒有直接產生現金流支付。

上半年超過80個項目處於在售狀態

合同銷售方面,截至2024年6月39日止六個月,該集團連同其合營公司及聯營公司實現合同銷售金額約人民幣61.31億元,其中包括合營公司及聯營公司的合同銷售金額約人民幣8.13億元,合同銷售面積約68萬平方米,其中包括合營公司及聯營公司的合同銷售面積約10萬平方米,按年分別大幅下降約69.5%及57.2%。期內物業銷售均價爲每平方米人民幣9,028元。

2024年上半年,該集團連同其合營公司及聯營公司共超過80個項目處於在售狀態,分布在超過50個城市,主要集中在二线城市及三四线城市核心區域。

城市分布分析,杭州的合同銷售表現在一、二线城市中最爲突出,約人民幣15.01億元。從區域級別劃分,由於杭州未來雲城的熱賣,長三角經濟圈於各區域中合同銷售排行第一,合同銷售金額約人民幣26.38億元,佔整體合同銷售金額約43.0%。

另,土地儲備總規劃建築面積約爲2630萬平方米,持有的投資物業數量爲53個,總建築面積約爲388萬平方米。

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