智慧社區，作爲智慧城市建設的重要組成單元，自2016年开始深入發展至今已有近十年的時間。在這一時期，智慧社區相關政策和文件頻出，爲行業創造良好的市場環境，部分涉及該賽道的安防企業受益匪淺。

然而，自疫情管控放开之後，行業內生動力不足、需求疲軟、市場預期差等問題凸顯。業內人士不禁提出疑問，智慧社區市場還能迎來“擴容潮”嗎？現行實施的政策有哪些，後續是否會推出的一系列扶持政策等等？看如下介紹！

部分國家政策、標准匯總

由於現市場正處於“十四五”發展規劃時期，故本文在這裏統計“十四五”期間部分涉及智慧社區相關政策及標准，如下！

政策方面：

2022年1月，國務院辦公廳發布《“十四五”城鄉社區服務體系建設規劃》，提出到2025年年末，社區线上线下服務機制更加融合，精准化、精細化、智能化水平持續提升。明確城鄉社區綜合服務設施覆蓋率等7個方面的主要指標，確定新時代新社區新生活服務質量提升行動等4項行動計劃。

2022年5月，民政部等等9部門印發《關於深入推進智慧社區建設的意見》，明確了智慧社區建設的總體要求、重點任務和保障措施等。

2022年6月，國務院發布《國務院關於加強數字政府建設的指導意見》，明確指出要實施“互聯網+基層治理”行動，構建新型基層管理服務平台，推進智慧社區建設，提升基層智慧治理能力。同年6月，國家發改委發布《“十四五”新型城鎮化實施方案》，提出要豐富數字技術應用場景，發展智慧出行、智慧社區、智慧樓宇、智慧安防和智慧應急等。

2022年7月，住建部、國家發改委發布《“十四五”全國城市基礎設施建設規劃》，鼓勵社區建設智能停車、智慧安防、智能燈杆等配套設施，提升智能化服務水平，开展廣播電視服務與智慧社區融合場景創新應用等。

2022年10月，住建部辦公廳、民政部辦公廳發布《關於开展完整社區建設試點工作的通知》，明確指出引入物聯網、雲計算、大數據、人工智能等技術，建設智慧物業管理服務平台，促進线上线下服務融合發展，進一步對智慧社區、智慧物業的打造做了優化。

標准方面：

爲了規範智慧社區建設，制定智慧社區標准是必不可少的。近期實施的相關智慧社區的國家、行業標准如下：

國家標准《智慧城市建築及居住區第1部分：智慧社區信息系統技術要求》已於2023年10月1日正式實施。該標准提出了智慧社區信息系統總體架構，規定了智慧社區信息系統基礎設施層、系統層、應用層、安全保障及運行維護等方面的要求。

國家標准《城市和社區可持續發展智慧可持續城市成熟度模型》於2023年12月1日正式實施。它的實施爲我國的不同類型城市和社區提供制定可持續發展管理體系路线，針對不同城市所處的發展階段，向城市管理者提供不同需求的執行方案和工具，以及支持城市推進可持續發展的战略藍圖。

行業標准《智慧社區需求與場景》於2023年11月1日正式實施。本文件明確了社區智能安防業務上，明確智慧安防業務需引入物聯網、生物識別、AI、大數據等新興技術，覆蓋視頻監控、樓宇對講、智能消防、智慧停車、小區周界等領域的安全防範設備。同年同日，行業標准《智慧社區綜合服務平台技術要求》也正式實施。

社區市場迎來“擴容潮”?

衆所周知，智慧社區建設在基礎設施方面，主要包括智能門禁、視頻監控、智慧停車、智慧家居、智慧交通、公共區域照明等領域。

涉及這些領域的企業在過去的時間裏獲得了長足發展，只不過從近期部分上市企業公布的年報來看，企業營業收入來源於國內社區的比例有所縮小，國內多數中小企業面臨經營困境，紛紛縮小規模以求達到降本增效、提升核心競爭力的目的，部分知名企業如狄耐克2023年業績實現雙增也只是個別情況。

據了解，取得2023年好成績的企業多數在經營重心放在海外市場，而國內智慧社區市場建設由於多數依托當地房地產以及老舊小區改造，近些年房地產市場十分低迷，所以難以有所作爲。

時至今日，可喜的是，目前全國各地除個別城市外开始全面取消限購政策，或在一定程度上刺激智慧社區市場規模的發展，從而迎來“擴容潮”。對企業來講，需充分發揮自身優勢以及豐富多樣的智能化設備才能佔據一席之位。

當然，不管結果如何，從整個行業規模發展趨勢來看，若依據“十四五”規劃綱要，到2025年我國常住人口城鎮化率將提高到65%。意味着隨着人口承載量增大，市場對社區管理的高要求越來越大，以數字爲底座的社區管理將是智慧社區的未來演進模式。隨着新建社區开展智慧化提升，智慧社區市場規模將持續擴大，拭目以待。

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標題：多地樓市限購“松綁”，智慧社區能否獲新機

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