導讀 招商局商業房托(01503)發布公告，於2023年第三季度，招商局商業房托基金的寫字樓組合的平均整體出租率較第二季度略微下降了1.9個百分點至83.6%。 該公司位於深圳和北京的寫字樓物業在宏觀經濟...
招商局商業房托(01503)發布公告，於2023年第三季度，招商局商業房托基金的寫字樓組合的平均整體出租率較第二季度略微下降了1.9個百分點至83.6%。
該公司位於深圳和北京的寫字樓物業在宏觀經濟持續緊縮的背景下，出租狀況好於市場整體水平，保持相對的穩定。新時代廣場和數碼大廈的出租率略微上升0.7個百分點及1.5個百分點。數碼大廈、科技大廈及招商局航華科貿中心的現時租金均有小幅上漲，分別爲3.2%，0.8%，0.5%。由於一個較大面積的租戶煺租，科技大廈二期的出租率下降了12.1個百分點至79.1%，運營團隊目前正在與幾家潛在的承租方進行談判，該公司預計出租率會有所恢復。
花園城於本季度的經營情況回暖，其中區完成升級改造，租戶陸續回流進場經營。因此，花園城的出租率回升了10.8個百分點至64.0%，現時租金增加人民幣25.4元平方米至人民幣197.3元平方米，增幅爲14.8%。
花園城北區正在按計劃施工，預計將於今年底前完成全部裝修改造工程。
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標題：招商局商業房托(01503)第三季度整體寫字樓平均出租率83.6%
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