9月1日，根據香港經絡按揭轉介研究部及香港土地注冊處最新資料顯示，2023年8月份現樓按揭宗數爲7436宗，較7月份的7617宗下跌181宗(2.4%)，連跌2個月，創4個月新低；而該月的樓花按揭宗數爲205宗，較7月份的261宗下跌56宗(21.5%)。對比去年同期，2023年8月份現樓按揭宗數比去年同期9202宗下跌1766宗(19.2%)；該月的樓花按揭宗數比去年同期224宗則下跌19宗(8.5%)。

以首8個月比較，今年香港首8個月現樓按揭宗數錄得5.5493萬宗，對比去年同期的5.9014萬宗減少3521宗(6%)，創近3年的首8個月新低；今年首8個月樓花按揭宗數則爲1135宗，對比去年同期的3074宗大跌1939宗(63.1%)，創近17年的首8個月新低。

香港經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，8月份受部分大型新盤(MONACO ONE、ONE INNOVALE等)以及居屋(啓翔苑)陸續上會的帶動下，使現樓按揭宗數只有輕微跌幅。近月大型新盤銷售理想，但超過8成买家選擇“建期”付款方法上會，有關數字未能反映於樓花數字，料今季現樓及樓花按揭宗數將持續疲弱。

現樓銀行市佔率方面，中銀香港(02388)以市佔率25.2%排名第一，匯豐銀行則下跌一級，以市佔率24.8%排名第二；恆生銀行(00011)以市佔率達19.9%排名第三；工銀亞洲以市佔率達5.2%排名第四；東亞銀行(00023)以市佔率達4.7%排名第五。

樓花銀行市佔率方面，匯豐銀行連續9個月排名第一，市佔率爲35.6%；中銀香港以市佔率24.9%排名第二；恆生銀行以市佔率達18%排名第三；渣打銀行上升2級，以市佔率達8.8%排名第四、工銀亞洲以市佔率達4.4%排名第五。

2023年8月份香港四大銀行現樓市佔率由上月74.5%微升至74.6%。曹德明表示，下半年樓按市場仍然疲弱，爲追趕全年按揭業務，近月有個別大型銀行推出短期推廣策略，以高現金回贈方案爭取按揭生意，客戶將傾向選擇息率及回贈較爲優惠的銀行承造按揭，料四大銀行的市佔率仍有上升空間。

---

標題：經絡按揭：8月香港現樓按揭連跌兩月創4個月新低 樓花按揭環比跌逾20%

地址：https://www.utechfun.com/post/256130.html