上午央行公布今日進行4010億元一年期中期借貸便利(MLF,俗稱“麻辣粉”)操作,利率2.5%,此前爲2.65%。很多人稱爲“超預期降息”,個人理解,哪來什么超預期,7月的金融數據表明了需要進一步貨幣政策寬松,今日有4000億元MLF到期,實際爲操作4010億,僅向經濟體系中注入10個億增量。
從今天的市場走勢也可以看出,市場對此消息是幾乎沒有反應,或者說根本不認爲這是什么利好,這不過是個不及預期的微利好。
下午最新常備借貸便利(SLF)利率表顯示,自當天起,SLF利率隔夜品種爲2.65%,7天期品種爲2.80%,1個月期品種爲3.15%。三個品種均較此前下降10個基點。這導致了下午市場的走強。但是,反彈力度較弱。
8月10日晚間,碧桂園發布了最新盈利預警公告,截至2023年6月30日,公司上半年預計虧損約人民幣450億元至550億元,碧桂園負債12600億,總資產也僅有約14000億,負債率已經快要達到100%。
也是在8月10日晚,恆大地產也連發多份報告,財報數據顯示,恆大地產2022年度淨虧損人民幣527.20億元,截至2022年12月31日,公司總負債18338.19億元,總資產14685.57億元,已資不抵債。
國資房企遠洋集團也驚現巨幅虧損。8月14日晚間,遠洋集團在港交所公告,預期集團上半年虧損約人民幣170億元至200億元。與此同時,遠洋集團還瀕臨票據、債券雙雙違約的邊緣。
可見當前房地產市場面臨的危機,需要更強烈的政策來對衝。央行今天的政策其意義對市場有限。
不出所料的是,本周一周二的走勢,表明上周的大跌對市場的打擊還是較大的,需要以時間換空間。
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標題:市場需要有力度的政策
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