一股浪潮正在興起，席卷了商業地產行業：智能建築技術。事實上，根據近期報告顯示，該市場預計將以10.9%的復合年增長率增長，到2033年達到2561.8億美元。這一健康增長率的原因有很多，包括建築業主和運營商對提高能源效率的需求、環境法規、提高居住者安全性以及提供數字智能建築設施的愿望。

然而，智能建築技術集成商必須克服一些障礙，這些障礙使這些預測變得模糊。其中包括網絡安全威脅、集成不兼容性以及對智能建築技術定期維護以確保可操作性的擔憂。讓我們看看這些問題中的每一個，以及如何在2024年及以後最好地克服它們。

網絡威脅及其避免方法

對於許多建築業主和運營商來說，技術是他們業務的一個方面，他們意識到自己需要技術，但可能不具備正確安全地集成所需的內部技能。因此，建築管理部門通常選擇將各種暖通空調、電氣、智能照明和物聯網系統的設計和集成外包給第三方合作夥伴。通常，投標由少數技術組織提出，最低出價通常會獲勝。

然而，還有很多事情需要考慮，尤其是當涉及到控制關鍵建築功能的系統和數據的數字安全時。設施專業人員必須仔細審查集成合作夥伴，並研究合作夥伴過去的部署情況。集成合作夥伴往往會使用低成本的系統和做法，只是爲了獲得盡可能低的出價和最大的利潤。這些企業實施系統後就走开了，讓運營商陷入運營困境。

更好的方法是與集成合作夥伴籤訂長期服務合同，包括定期軟件/錯誤修補和頻繁的安全審核。這讓集成商承擔責任，更好地確保智能建築技術在解決方案的整個生命周期內都是安全的。通常，最好的選擇是尋找一個托管服務提供商(MSP)，來管理和維護該技術，並在技術無法運行（包括網絡漏洞）時提供服務水平保證和退款。

雖然籤訂托管服務合同的成本最初可能較高，但它將所有安全和維護都納入一個套餐中。從長遠來看，這可以降低總體擁有成本(TCO)，因爲如果發生網絡安全事件，運營商不必擔心意外的咨詢服務。

避免技術不兼容

由於智能建築技術用途廣泛，因此很少有供應商（如果有的話）能夠提供您的建築所需的所有技術。再加上專有協議和功能，在將系統集成到衆多可用的建築管理編排平台之一時，您可能會陷入災難。

關鍵是要選擇一個能夠爲您的建築當前和未來的需求，提供最大靈活性的建築管理系統(BMS)。然後，一定要選擇與該系統配合良好的技術。最後，選擇BMS供應商強烈推薦的合作夥伴。雖然這個過程可能會延長智能建築技術的部署時間，但從長遠來看，這是值得的。

智能建築技術維護

隨着人工智能和自動化的興起，許多智能建築技術現在可以執行定期維護，例如軟件修補和系統智能調整，而無需人工幹預。選擇處於人工智能和自動化前沿的系統可以消除人爲錯誤，並減少內部IT員工爲保持系統正常運行而必須付出的努力。結果是智能技術不斷更新，及時修補，並且總體上導致系統故障或不安全的錯誤風險較低。

研究、協調和擁抱創新是成功的關鍵

如果智能建築技術供應商想要實現分析師預期的驚人增長，他們需要做更多工作來確保他們的系統安全、兼容且易於維護。在很大程度上，這項工作正在順利進行。話雖如此，建築業主/運營商也有責任不斷研究可用的技術，並確定引領這一潮流的供應商和集成合作夥伴。只有這樣，才能成功實施，並在未來幾年保持安全和運行。

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標題：智能建築技術的興起：如何克服2024年及以後的主要障礙

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