通過將建築信息模型 (BIM) 和數字孿生與現有的 AEC 數據、室內 GIS 和 AI 無縫集成，設施所有者和運營商正在利用巨大的價值。通過利用現有的數據資源，他們正在構建一個統一的、支持 AI 的基礎設施，從而最大限度地提高運營效率。這種方法不僅可以優化當前流程，還可以爲即將到來的技術創新做好战略准備。

利用 BIM 專業知識進行實施

當談到設施管理的 BIM 時，重要的是要劃定角色並有效利用專業知識。專家建議，設施所有者雖然是管理其物業的專家，但不應自己深入研究創建和管理 BIM 模型。相反，他們應該指導他們的 AEC（建築、工程和施工）顧問，即真正的 BIM 專業人士，將這些復雜的模型制作成數據豐富的 BIM，以供運營和維護 (O+M) 需求使用。

CDV Systems, Inc. 和 26 Degrees Software 是 BIM 領域的兩大行業領導者，這兩家公司是 Collectus 和 ONUMA, Inc. 的制造商，ONUMA, Inc. 以其數字孿生技術而聞名，它們正在重新定義設施管理的格局。對於現有設施，ONUMA 系統將各種數據格式集成到綜合數字孿生中，從而提高空間、資產管理和室內 GIS 的決策能力和效率，而無需將設施數據重新創建到新的 BIM 中。

對於新建項目，Collectus BIM 和 ONUMA 系統在項目交接後不久便提供完整的數字孿生，AEC 顧問提供全面、數據豐富的 BIM 輸出。從施工到運營的快速集成通過詳細的案例研究展示出來，展示了 BIM 數據如何快速填充數字孿生，在交接後的數小時內提供即時、詳細的房間和資產清單。

釋放設施管理中 AI 的力量

此外，在建立後，數字孿生利用 AI 功能來擴大數據利用率，生成綜合報告並通過 API 增強與其他系統的互操作性。AI 算法可改進維護計劃並預測潛在的系統故障，從而確保設施管理的彈性。這種方法不僅簡化了管理程序，而且還通過結構化數據和實踐培養了更熟練的決策能力，爲智能建築管理樹立了新標准。

標題：利用智能建築技術徹底改變設施管理

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