房地產行業是全球溫室氣體排放的主要來源，已經开始轉向更可持續和綠色的選擇。印度畢馬威和高力國際發布的《可持續房地產：槓杆機會》報告發現，盡管成本增加，但越來越多的开發商正在轉向綠色和可持續房地產，着眼於長期收益。報告發現，綠色建築可減少 35% 的排放量和 20% 的維護成本。以下是該報告的重點。

建築和施工佔全球二氧化碳排放量的 40%

全球約 40% 的二氧化碳排放來自建築和施工。截至 2021 年，印度在全球二氧化碳排放量中的份額爲 7.3%。這意味着房地產行業向更可持續解決方案的轉變可能對印度實現到 2030 年將其國內生產總值 (GDP) 的排放強度降低 45% 的目標做出重大貢獻。

高力國際-畢馬威調查對 32 家公司進行了採訪，發現超過 50% 的公司表示可持續性是他們項目中的一個重要考慮因素，94% 的公司可能會看到綠色建築的估值上升。這很重要，因爲溫室建築可以減少 35% 的排放量和 20% 的維護成本。

2023 年綠色辦公樓存量增長 83%

2023 年，辦公樓房地產市場見證了向可持續發展的重大轉變，與 2016 年相比，綠色辦公樓存量增長了 83%。此外，今年印度 61% 的辦公樓市場存量也是綠色的。印度前十大辦公樓微型市場，包括班加羅爾、海得拉巴、金奈和新孟买，佔該國綠色建築存量的 62%。

开發商採取的可持續發展舉措

綠色建築：綠色建築正變得普遍，融合了生物氣候建築、涼爽屋頂和廢物運輸系統。具有可持續元素的建築可以在冬季將室內供暖所用的能源減少 5%，在夏季將其降溫 33%。此外，它們還可以減少 35% 的排放，並將維護成本降低 20%。

創新建築技術：开發商正在採用低碳或零碳建築方法，結合當地和可回收材料，以最大限度地減少對環境的影響。改造老化建築也勢頭強勁，促進了經濟繁榮和生態恢復。即使是改造了綠色設施的舊建築，一年內也能將運營成本降低 10%。

能源效率和綠色技術：該行業正在利用節能的供暖、通風和空調 (HVAC) 系統、先進的玻璃技術、雷電收集和人工智能驅動的智能系統來優化建築運營。太陽能電池板等可再生能源的部署正在減少碳排放並提高能源效率。

綠色建築認證：對綠色認證建築的需求不斷增加，开發商通過將他們的項目與可持續實踐相結合，採用 LEED、GRIHA 和 WELL 等評級系統。自 2010 年以來，綠色認證建築的數量增長了五倍，印度 61% 的甲級寫字樓總存量都獲得了綠色認證。班加羅爾、金奈和海得拉巴擁有最多綠色認證建築。

關注居住者的健康：居住者優先考慮配備綠地、水療和冥想區、藝術工作室和瑜伽花園的空間，以促進整體健康和可持續發展。

成本考慮

雖然綠色建築與傳統建築相比成本增加 5-15%，但長期效益和較低的運營成本使其成爲可持續的選擇。設計、材料和運營效率等因素在成本考慮中起着至關重要的作用。

標題：綠色建築可減少35%的排放、20%的維護成本

地址：https://www.utechfun.com/post/367878.html