在過去的幾十年裏，隨着建築業主和居住者都要求更加環保和健康的建築環境，商業建築的可持續發展認證變得越來越受歡迎。這些計劃提供第三方驗證，證明建築項目符合與能源和水效率、室內環境質量和減少廢物等相關的某些可持續性標准。

一些最著名和廣泛使用的綠色建築認證計劃包括LEED、BREEAM、WELL和RESET。這些項目有評級系統，允許項目通過實施各種可持續設計和施工策略來獲得積分。獲得足夠分數的項目將獲得不同級別的認證，如銀牌、金牌或白金，以表明其可持續發展成就的程度。

擁有綠色認證可以使建築开發商和租戶雙方受益。認證可以幫助降低運營成本，提高員工生產力，展示企業社會責任，並提供相對於未經認證的建築的營銷優勢。隨着綠色建築運動在全球範圍內不斷發展，可持續性認證已成爲衡量和驗證新建和現有商業建築環境資質的重要工具。

本文將概述世界各地使用的一些最著名的商業建築可持續發展認證項目，它將涵蓋其主要功能、指標和優勢。

LEED

LEED是全球使用最廣泛的綠色建築認證計劃之一。它由非營利性的美國綠色建築委員會(USGBC)於1998年开發，旨在爲識別和實施實用且可衡量的綠色建築設計、施工、運營和維護解決方案提供框架。

LEED提供獨立的第三方驗證，證明建築物、住宅或社區的設計和建造，採用了旨在實現可持續指標高性能的策略，例如節能、用水效率、二氧化碳減排、改善室內空氣質量、資源管理，以及對其影響的敏感性。

LEED評級系統適用於多種建築類型，包括新建和大型改造項目、現有建築、商業室內裝飾、核心和外殼开發項目、住宅、社區、城市等。項目通過在解決可持續性問題的幾個類別中獲得積分來獲得LEED認證。根據獲得的分數，一個項目可以獲得四個LEED評級級別之一：銀，金和白金。

截至2021年，全球已有超過113,000個項目獲得了LEED認證。隨着可持續建築在全球越來越受歡迎，這一數字繼續上升。LEED幫助推動全球超過167個國家和地區採用節能和可持續的設計和施工實踐。

BREEAM

1990年起源於英國，是最早的綠色建築認證項目之一。它是由英國建築研究機構（BRE）开發的，該機構是一家專注於建築環境的英國研究組織。

BREEAM已成爲全球使用最廣泛的建築可持續發展認證之一。BREEAM在英國起步後，於20世紀90年代末开始向國際擴張。目前，全球70多個國家/地區有超過200萬棟獲得BREEAM認證的建築。

BREEAM認證有多種類型：

BREEAM新建建築：適用於新建商業建築
BREEAM投入使用：針對現有商業建築提高性能
BREEAM翻新和裝修：用於改造和翻新現有建築物
BREEAM社區：總體規劃項目的可持續性認證
家居質量標志：新建住宅建築的可持續性認證

爲了獲得BREEAM認證，建築物將根據十個類別的表現進行評估和評分：能源、土地利用和生態、水、材料、廢物、污染、健康和福祉、創新、管理和運輸。可持續性措施的分數越高，獲得的BREEAM認證等級越高。

WELL

WELL建築標准主要關注建築環境中的人類健康和福祉。與其他更注重環境可持續性的標准相比，2014年由Delos开發的WELL採用了更以人爲中心的綠色建築方法。

WELL基於七個概念：空氣、水、營養、光线、健身、舒適和心靈。該標准提供了一個框架，用於創建通過設計、運營和行爲支持和促進人類健康和福祉的室內環境。具體功能涉及空氣質量、水質、照明、運動、熱舒適性、聲音、材料、社區和創新。

截至2022年，超過62個國家的5100多個項目獲得了WELL認證，代表超過7.4億平方英尺的房地產。WELL提供三個級別的認證：銀、金和白金。項目必須滿足所有認證的前提條件，然後根據所追求的認證水平，實現一定數量的優化和創新特徵。

WELL強調空間和社區，使其在辦公室、醫療機構、健身中心、學校、餐廳、住宅樓等場所廣受歡迎。WELL對建築環境中的人提供了獨特的關注，補充了更關注環境可持續性因素的綠色建築評級。

總結

近幾十年來，隨着公共和私營部門更加重視減少建築環境對環境的影響，商業建築可持續性認證在世界範圍內獲得了巨大的關注，幾個備受矚目的項目已成爲該領域的領導者。

LEED、BREEAM和WELL等重要項目已在全球範圍內確立，並在數十個國家進行了本地化調整。目前，這些主要認證體系總共覆蓋了全球超過50億平方英尺的房地產。隨着可持續建築成爲主流，對新建築的採用繼續加速。

大多數認證都採用基於積分的評級系統，涵蓋能源、水、材料和室內空氣質量等類別。滿足最低分數閾值的建築可以獲得白金、金和銀等認證級別，以表明其可持續發展資格。計劃定期更新，以提高標准並推動行業向前發展。

展望未來，認證可能會更加關注淨零碳、隱含碳、氣候適應力和人類健康等成果。他們還將繼續擴展到基礎設施、地區和住宅等新的資產類別。實際績效數據的報告將變得更加重要。最終，自愿認證將有助於建築環境的發展，以滿足全球氣候和發展目標。

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標題：商業建築可持續發展認證有哪些？

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