在天津最北部的大山深處，有一個山高林密的小山村。這裏最高峰海拔 1078.5 米，是天津唯一地處長城之外的塞外村，每逢節假日或秋收時節，一大批遊客從四面八方趕來，湧進村裏的農家院和民宿，把自己投入眼前的青山綠水中。這裏是天津市薊州區下營鎮常州村，距離天津市區150多公裏。順着蜿蜒的盤山路駛進村子，沁涼的空氣陣陣襲來。站在群山綠野之間，點點斑斑的民宿嵌入眼前的這抹綠，訴說着這大山裏的經濟活力。

曾經的常州村窮得掉渣兒，村裏只有一條崎嶇山間小路與之相通，村民一天能掙個二三十塊錢就挺知足。但這裏的美景並沒有被欠發達的交通所“屏蔽”，隨着遊客越來越多，村裏的農家院和民宿逐漸發展起來。現在的常州村有70余家農家院，其中，高端民宿近10家，現有牀位3500多張。2022年，全村旅遊綜合收入爲4000多萬元，人均純收入達6萬余元。

從“簡易平房”的農家院到“洋房小樓”的高端民宿，這背後離不开金融機構的支持。以郵儲銀行天津分行爲例，自2013年該行在常州村就進行了信貸支持，這十幾年來不斷的用信貸資金支持農家院的改造升級，鄉村中“沉睡”的老宅在金融助力下煥發出鄉村振興的巨大經濟活力。

雪中送炭

200萬元鋪就創業新商路

站在“慢點兒·拾間”民宿2樓“307&527”房間的露台，主理人王洪傑指着遠方的兩聳高山說：“太陽下山的時候，就會從這兩座山的縫隙處落地，那景色美極了。平時，我和太太會上來坐坐，看夕陽西下，這個房間的名字是我們大學時候的宿舍房號。”2019年，他和妻子放棄了天津市區的工作，回到了薊州老家。當時村裏已經有不少民宿了，每逢節假日，民宿的生意都很不錯，他們也萌生了將這個3畝地的老宅改造成高端民宿的想法。

2019年5月，王洪傑拿着不到200萬元的啓動資金开始動工改造。轉年，民宿到了裝修階段，他的資金變得緊張起來。據他介紹，這個民宿的整體改造成本達400多萬元，其中，裝修成本佔比超70%。“我們要做精品民宿，需要更高品質的內飾材料。”正當他爲資金發愁的時候，郵儲銀行200萬元的貸款解了他的燃眉之急。

2020年底，王洪傑的“慢點兒·拾間”开張營業。民宿有10個房間，最多住25人，單間價格大多在1000元至1300元，一些家庭套房會更貴一些。他表示，民宿的客群以年輕人爲主，其中外地遊客佔比近四成。臨近十一，房間已經訂出去一半了。平時周末，民宿的入住率在80%左右。去年，民宿帶來的銷售額達100余萬元。（核實）

在常州村，像王洪傑這樣在金融助力下發展民宿產業的農戶還有不少。據村書記董雲鵬介紹，早在1995年，村裏就建成了第一家農家院，當時主要以接待天津遊客爲主。1998年之後，初具規模的農家院紛紛蓋起了二層小樓，配套服務也更加完善，餐飲、娛樂一應俱全。到現在，這些小二樓經過幾次升級改造，大多已經變成了拔地而起的高層。“有的農家院改造了四五次，改造一個好一點的民宿需要400多萬元。”董雲鵬說。

動輒百萬的改造資金對村民來說壓力很大。“多虧了郵儲銀行天津分行的貸款，幫助我們的農家院和民宿一步步發展起來。”據董雲鵬介紹，2013年，郵儲銀行天津分行的一款貼息貸款產品在常州村發放，那是他們與郵儲銀行天津分行的第一次合作，貸款額度在10萬至20萬元。現在，郵儲銀行在常州村的貸款額度提高至100萬元。

精准澆灌

“民宿貸”貸出鄉村振興新商機

據了解，2023年，郵儲銀行天津分行根據市場和客戶的需求，對小額貸款進行了全面的升級，根據市場的需求，推出了“民宿貸”小額貸款專屬產品，優化了客戶准入標准，簡化了貸款程序，不僅額度比之前提高了，操作也方便了很多，借款人通過手機銀行线上提交貸款申請，线上直接進行貸款支用，不出家門就可以拿到信貸資金。郵儲銀行薊州區支行行長王宇鋒表示，目前該行已在常州村爲21家農家院經營者發放了“民宿貸”產品，放款額累計達2000余萬元。

一直以來，郵儲銀行都在積極助力鄉村振興的發展。2008年，郵儲銀行开始了小額貸款支農助農之路，2012年小額貸款开始了特色發展，郵儲銀行天津分行薊州區支行此時开展了首批信貸支持農家樂發展之路。“那時入村宣傳時，村民都不太懂貸款，靠着自己那存的一點錢和借的錢，改善農家院，真是太難了。”一位民宿經營者說。

爲拓寬金融服務受衆、及時滿足客戶資金需求，郵儲銀行天津分行薊州區支行安排信貸客戶經理常年逐村走訪，走村入戶調研客戶資金需求、宣傳相關扶持政策、推廣信貸產品，引導農戶、信用戶利用金融政策爲自己脫貧致富“注血”“造血”。在薊州區的田間地頭、鄉野深山，常常可以看到他們奔走的身影。

郵儲銀行天津分行良好的服務態度，及時的資金支持得到了村民廣泛好評。目前，該行爲常州村80%的農家院提供了信貸資金的支持，有了這筆錢，村民的幹勁更足了。據悉，通過郵儲銀行天津分行多年來的金融支持，常州區農家院經過幾次升級、轉型，遊客接待能力、服務水平持續提升，發展越來越好，所獲榮譽頗豐。

“不只是常州村，我們持續走訪了多個北部山區農家院特色村，如小平安村、東山村等，深入當地百姓家裏進行宣傳，並進行批量受理，通過建立信用村信用戶，开展農村信用體系建設，爲廣大經營者提供靈活的信貸定制方案，該行的线上信用戶貸款、民宿貸等無抵押、免擔保的特色信貸產品，真正的緩解了廣大農家院經營者“貸款難”“貸款貴”問題，極大的方便了農家院經營者，爲他們節省了寶貴的時間，深受農家院經營者歡迎。”王宇鋒說。

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標題：貸款开路 民宿致富金融活水喚醒鄉村“沉睡”老宅

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