北京建設(00925)發布公告，有關以公开掛牌方式進行潛在出售事項的預掛牌披露。潛在出售事項可通過出售嘉興已發行股本75%或寶地100%股權來實現。

鑑於該公司爲國有企業，嘉興集團及寶地各自由國有資產構成，而根據規管出售國家控制資產的相關中國法律及法規，出售國有資產須於經核准產權交易所進行公开掛牌程序。潛在出售事項將於北交所進行，而成功競买人將會按照北交所相關規則及法規，與轉讓人訂立產權交易合同。

初步最低代價，就嘉興集團75%而言，即人民幣1.11億元的最低投標價及嘉興應付中國工業地產的股東貸款人民幣1.628億元;或就寶地100%而言，即人民幣3.66億元的最低投標價。嘉興集團75%及寶地100%的最低投標價乃經參考嘉興集團經調整綜合資產淨值的75%;及寶地經調整資產淨值的100%後釐定。

就嘉興75%而言，轉讓人爲中國工業地產(控股)有限公司(中國工業地產)。其爲集團的非全資附屬公司，主要從事投資控股。該公司於中國工業地產的權益約爲72.48%。就寶地100%而言，轉讓人爲嘉興，主要從事投資控股。嘉興爲集團的非全資附屬公司。嘉興擁有寶地的75%股權。

寶地擁有的物業。該物業的佔地面積爲14.33萬平方米，可出租面積9.01萬平方米。其位於中國浙江省嘉興市南湖區楓樺路685號。該物業建設已竣工，目前正在運營中。該物業用作工業用途。

自2009年以來，集團已於中國和海外投入了大量資本用於投資和开發不同優質地段的項目。隨着項目的穩定收入和中國經濟的穩定增長，若幹項目的資本價值對比集團的初始投入已形成令人滿意的增長。因此，董事會認爲目前適合出售多個位於中國的成熟項目。潛在出售事項將會爲集團產生不少於約人民幣2.59億元的現金，以實現集團上述減債、再投資和分配的目標。集團將在完成潛在出售事項後持續利用其自身作爲國有企業的優勢，進一步於優質地段收購土地作开發用途，從而進一步擴大其於中國物流、工業和冷鏈行業的參與，鞏固公司的長期盈利能力和資本增益模型。該公司亦將逐漸增加其管理第叄方房地產的投資組合作爲收入來源，而非按照目前做法，基本上依靠資產投資作爲收入來源。

潛在出售事項爲衡量集團的商業模型是否完整的基准。預期出售已开發物業及土地將會是集團未來的日常活動。於完成潛在出售事項後，該公司可於其財務報表中公平地反映出售物業所產生的利潤(其爲該公司模型項下其中一個主要收入)，亦能加強其現金狀況，以及建立持續正向的現金周期。

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標題：北京建設(00925)擬掛牌出售嘉興已發行股本75%或寶地100%股權

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