如今，酒店和會議中心面臨着與客戶在家中面臨的制冷和供暖系統相同的能源和設備問題。 大多數都在室內實施了節省能源的設備，以限制能源浪費。 但是公共區域和服務於這些區域的大型設備呢？ 現在可以使用智能建築解決方案，不僅可以監控這些區域，還可以對其進行改進。

今天，設備控制和不斷變化的條件對設備工程師來說是復雜和具有挑战性的。在大多數酒店環境中，專門的設施工作人員通常不在酒店內部，而是由第三方提供服務——這增加了成本，並在出現問題時降低了客戶滿意度。監控設備和檢測問題的智能建築解決方案可以幫助簡化操作並降低客戶不滿的風險。就運營效率、客戶滿意度和節能而言，這些解決方案通常在幾個月(而不是幾年)內就能收回成本。

例如，用於旅館登記的公共區域通常由單個空氣處理裝置提供服務。該單元由服務區域內外的環境變量控制。當機組在最高性能運行時，這些環境因素，如佔用率、外部空氣條件和時間表，都是提供舒適性的因素。如果空氣處理機組的盤管开始泄漏(基於使用的正常磨損)，則機組會補償以滿足冷卻或加熱需求，直到它开始掙扎，從而導致舒適度的變化以及潛在的健康和安全問題。直到客人或員工投訴，你才意識到這個問題。情況不太好。這是供暖、通風和空調系統可能出現的數百個問題之一。

一種新的智能建築技術，基於監測的調試，已經成爲建築健康和設備護理的標准。基於監測的調試系統，有時被稱爲MBCx，提供從啓動到設備使用壽命的連續監測和調試。可見性、智能警報、故障檢測和診斷以及精確識別安裝和操作問題的高級智能相結合，使整個團隊可以隨時隨地訪問。當問題得到糾正時，錯誤就會消失，從而使所有團隊成員相信系統正在正常工作。最重要的是，它爲您的建築如何運行提供了一個更清晰的基线，從而爲整個建築的生命周期設定了運行效率標准。使用MBCx解決方案，您可以將系統噪音轉化爲知識和行動，確保設備和系統完美一致地工作，從而保持舒適和健康，並控制能源成本。

在大多數情況下，基於監測的調試系統可以立即爲您的投資帶來回報。一旦部署，僅暖通空調就可以在不到六個月的時間內獲得回報，並且可以快速通知第三方供應商新的條件。這些系統就像一個額外的設施工程師，可以實時提供能源消耗和碳足跡報告。如果設備仍在保修期內，這些系統可能會發現設計問題，基本上由設備供應商負責。上述线圈泄漏問題可能每年造成數萬美元的能源浪費。

雖然智能建築技術跨越了不同系統和服務的廣泛領域，但MBCx已經成爲一項經過驗證的技術近10年了。這些系統通常有數百個現成的分析工具，這些工具對設備供應商來說是不可知的，通常是基於雲的(這意味着用戶沒有管理成本)，並且在30天內安裝和驗證。他們持續跟蹤您的能源消耗並確定需要關注的最大能源浪費情況，他們爲您監視您的設備，爲您提供客戶滿意的信心和安全。

Mark piphher是FacilityConneX的副總裁兼總經理。

標題：酒店如何在氣候控制中使用智能建築解決方案

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