智能建築管理系統是成功解決這些需求的關鍵技術之一，它改變了工作場所的體驗和商業物業的管理方式，並在此過程中解決了關鍵的環境和能源消耗問題。

在施工或翻新階段集成這項技術相當簡單。然而，據報告顯示，新建商業辦公空間僅佔商業地產總存量的0.7%左右，這表明新建商業地產的比例相對較小。

因此，由於商業建築中有這么高的比例不屬於新建類別，智能建築管理的主題改造开始了值得認真考慮。

什么是智能建築管理系統？

整個智能建築市場預計將大幅增長，從2022年的44億美元增至2023年底的52.7億美元，到2030年將達到185.9億美元。很明顯，辦公室的未來是智能的。

智能建築管理系統將人工智能和機器學習與物聯網(IoT)連接技術相結合。通過學習用戶輸入，通過傳感器、儀表、監視器和恆溫器等設備，智能系統使用復雜的分析軟件來處理收集到的數據。在此過程中，他們創建了自動響應，可以改變建築物運行和消耗資源的方式。

智能建築管理系統能夠顯著改善工作環境、減少能源浪費、削減开支、簡化設施管理任務並大大簡化物業經理的角色。這一切都歸功於主動工程和自動故障處理，可以應用於多個屬性。

智能建築管理系統改造的案例

利用智能樓宇管理系統改造現有樓宇的好處，可惠及業主、物業管理人員、商業租戶及其設施管理人員和住戶。在將現有的管理系統改造成智能管理系統時，也有顯著的環境效益。

智能建築管理系統爲居住者帶來的好處

在現有建築中改造智能建築管理系統對建築居住者來說，最大的好處可能是工作場所的福祉和舒適度。

職場幸福感之所以重要，有很多原因，尤其是在贏得人才爭奪战方面。不健康的工作環境會影響生產力、效率和創造力，糟糕的室內空氣質量會引發各種症狀，從過敏、呼吸系統問題到惡心、頭痛和眼睛幹澀。

智能建築管理系統使用聯網空氣質量傳感器實時監測溫度、溼度和空氣中的毒素，將產生的數據連接到空氣交換系統控制。然後，這些控制裝置會進行更改，以確保工作環境處於舒適和安全的最佳水平。

該技術能夠控制特定空間的條件，並根據佔用情況和外部不斷變化的氣候條件進行自動調整。但智能樓宇管理系統的優勢還不止於此。

經過改造的智能建築管理系統還將提供以下功能

暖通空調控制：暖通空調使用機器學習自動調整，以適應不斷變化的環境條件和佔用水平，因此大大減少了能源浪費。更棒的是，個人用戶可以通過智能工作場所應用控制自己的工作環境，從而實現個人工作環境的終極舒適。

照明：照明質量被認爲是工作場所舒適度的主要影響因素之一。智能照明自動調整以響應不斷變化的自然光。同樣，用戶可以通過應用控制自己的個人工作空間照明，該技術可以根據各種條件記住個人偏好。

訪客管理：在智能建築中，訪客通行證和導航指令直接發送到用戶的手機上。發送訪客邀請時會自動分配停車位，提前預訂和儲備會議室，所有這些都將爲訪客帶來無憂無慮的體驗，並減輕管理人員的負擔。

會議室和辦公桌預訂：運動傳感器和設備擴展塢將辦公桌或房間可用性轉發到中央儀表板，允許用戶實時預訂空闲座位或房間應用。員工可以根據同事、角色或項目選擇座位，也可以選擇適合自己喜好的區域。

員工敬業度：根據具體改造的智能建築管理系統，建築居住者可以享受到智能辦公社區功能帶來的所有重要的工作場所社區感覺。新聞推送式的本地活動、特別優惠和社區聊天論壇都可以通過連接的應用讓用戶知曉。

智能建築管理系統爲設施管理者帶來的好處

在現有建築中改造智能建築管理系統還可以爲設施管理者帶來諸多好處。

智能建築管理系統旨在簡化設施管理。它們提供了一種令人耳目一新的簡單方法來監控能源使用情況，還可以設置自動化以確保安全和健康的工作場所，並確保會議室自動供應茶點。

智能建築技術的核心優勢之一是它可以收集豐富的數據。這些數據被匯集到一個易於查看的中央平台，使設施管理人員能夠深入了解細節，從而做出重要的明智決策。可以節省資金、減少能源浪費和改善工作條件的決策。它還能夠觀察一個事件如何影響另一個事件，從而使節省成本的預測規劃成爲一項簡單的任務。

還可以在標准合規性方面獲得幫助，尤其是在健康和安全方面。例如，智能建築的室內空氣質量監測功能使設施管理人員，能夠在潛在危險對居住者健康造成不利影響之前識別它們。

智能建築管理系統爲物業經理帶來的好處

對於那些負責保持建築物安全和運行的人員來說，改造智能建築管理系統是一個很好的選擇。

物業經理可以通過多種方式從智能技術中受益，但有一項創新允許對多個物業進行實時遠程監控並進行改進，那就是數字孿生。

數字孿生是任何物理對象的復制品。當用於復制建築物時，它們使用來自建築物周圍物聯網連接傳感器的數據來虛擬測量溼度和溫度等數據，從而深入了解從暖通空調系統到消防和安全等資產的健康狀況和性能。

數字孿生使得實時深入分析數據成爲可能，從而能夠主動識別任何運營問題，從而提高效率並降低維護成本。

智能建築管理系統爲業主帶來的好處

商業業主將終端用戶置於其入住策略的核心位置，通過提供可以節省金錢的東西來吸引和留住忠誠的商業租戶，幫助他們履行環境和安全合規義務，並幫助他們吸引最優秀的人才，這必須是一個雙贏的局面。當然，這就是智能建築技術。

由於上面列出的所有原因，通過用智能建築管理系統改造現有的商業物業，業主能夠爲租戶提供一個主要優勢。滿意的租戶帶來了更高的收益和更少的空間，以及設定更高的每平方米價格的機會。

智能建築管理改造涉及哪些內容以及需要考慮哪些因素？

改造智能樓宇管理系統例如智能空間，涉及將物聯網驅動的智能技術集成到現有的建築管理系統。

由於舊建築的設計並未完全適應此類技術，改造通常比施工時建造更爲復雜階段。然而，這並不是說改造不是一個可行的選擇。

智能建築管理系統改造過程中出現的一些最常見挑战包括過時的基礎設施、不兼容的現有系統以及需要創建足夠的新組件的空間。

某些建築物可能缺乏支持智能建築技術所需的必要布线、網絡和電力。整合過程需要深入、仔細的規劃，以及對現有建築管理系統和布局的潛在修改。

就成本而言，改造智能建築管理系統可能比在施工或全面翻新期間集成系統更昂貴。這是因爲通常需要修改現有基礎設施和建築布局。但是，這個過程當然是可能的，並且正如我們所探索的那樣，它可以全面提供無數的好處。

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標題：改造智能建築管理系統有啥優勢

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