樓棟外牆面脫落痕跡明顯。

　　近日，有市民向華西都市報、封面新聞反映稱，成都市錦江區茶花街一小區交房後沒幾年時間，每棟樓的外牆都开始出現脫落情況。此前，开發商進行了修補，但補的顏色和原本顏色完全不一樣，而且脫落情況還在發生。居民多次向开發商、物業反映情況，希望盡快將外牆恢復成原來的樣子，但問題始終沒有得到解決。11月27日，記者進行了實地走訪。

　　走訪：修補後牆面顏色反差大

　　當天上午，記者來到該小區發現，這裏一共有6棟樓，每棟樓外牆面都有脫落的現象，大部分都進行了修補，但修補的牆面顏色跟原本的顏色相差很遠。

　　“每棟樓補得一塊塊的，好影響美觀嘛。”一位居民指着外牆面告訴記者，小區於2015年交付，2017年至2020年期間，外牆面开始出現脫落的情況，开發商處理後外牆磚顏色跟原本外牆顏色存在差異。

　　“外牆面問題除了影響美觀，之前還曾因爲脫落造成傷人事件，存在一定的安全隱患。”該居民說，外牆至今仍存在脫落的現象，每次路過時都提心吊膽，生怕發生什么意外，“希望开發商、物業能早點徹底解決這個問題。”

　　爭議：維修能否動用維修基金

　　爲了能盡快修繕牆面，小區居民多次向相關部門反映問題，2021年开發商曾承諾整改，但至今問題也沒有解決。开發商還稱，如果進行進一步修繕，可能需要動用維修基金。

　　對此，一部分居民表示反對，他們認爲，小區交房沒幾年，每棟樓都出現了外牆面脫落的情況，明擺着是建築質量問題，肯定應該由开發商和物業出錢進行維修，不能動用維修基金。

　　也有居民認爲，牆面脫落的問題刻不容緩，應該使用維修基金進行全面維修，把外牆全部重做，一次性解決問題，避免以後再返工。

　　回應：積極聯系早日解決問題

　　對於外牆面何時脫落，其間物業做了哪些修補工作，下一步會採取什么措施等問題，該小區物業人員向記者表示不接受採訪，之後公司有相關人員負責回復這些問題。

　　27日下午5點，記者接到一名自稱物業工作人員的女士的電話。她說，牆面色差其實不是外牆脫落造成的，而是之前由於外牆漏水，开發商進行了整改，用的塗料顏色跟原本的不一樣，之後物業也要求开發商整改，但遲遲沒有解決。對於牆面仍有脫落的問題，她說物業一直有投入人力、物力去修補牆面，排查、消除安全隱患等。

　　她還說，想要完全修繕則需要動用維修基金，但有部分業主不同意。“下一步，會積極和相關部門、業主溝通協調，早日解決這個問題。”

　　華西都市報-封面新聞記者 楊博 攝影報道

標題：記者調查：交房沒幾年，爲何外牆面开始頻繁脫落

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