供暖、通風和空調 (HVAC) 系統由少數幾家大型公司 (Carrier、Goodman、Rheem、Trane、York、Lennox 和 Nordyne) 主導，它們共同控制着美國 90% 以上的市場。這些公司使用相同的通用術語來描述其操作系統、樓宇管理系統 (BMS) 或樓宇自動化系統 (BAS)。雖然這些系統在能源優化和舒適度控制方面表現良好，但 HVAC 僅佔標准商業建築總能源使用量的 40%，還有很大的空白需要填補。

在建築運營方面，可能取代 BMS 系統的是所謂的主建築系統集成 (MBSI)。我知道這仍然不是一個好的縮寫。但重要的是，它將建築系統的重點轉移到整個建築，而不僅僅是圍繞供暖和制冷。這種轉變是由兩項技術轉變實現的。得益於過去幾十年的大量投資，小型、經濟高效的電子傳感器可用於檢測溫度、溼度、光线、運動、水、空氣質量、振動、氣味，甚至特定聲音，例如槍聲。此外，一些傳感器還增加了創新的操作控制功能，使其用途不僅僅是記錄和發送數據。例如，現在可以將舊的建築系統（如電梯中的繼電器开關和氣動恆溫器）轉換爲具有基於計算機的指令的系統。另一項重大進步是計算建築物內人數的專用設備。雖然這似乎是一個微不足道的突破，但它开闢了一種新功能，可以根據人們所在的位置將清潔空氣和緊急服務分配給建築物內的區域。傳感器已成爲建築物的運行調節器，現在爲建築物的所有主要系統提供了一種向計算機提供信息並接收指令的方法。

實時通信的傳感器實現了第二項重大進步，即真正的人工智能。爲了獲得最佳結果，人工智能需要大量有意義的數據，越多越好。此外，需要將准確的數據輸入此類程序，以便進行集成、消化和與其他可能有意義的數據進行比較。因此，現在已經开始使用超越機器學習的真正人工智能來指導自主行動。真正的人工智能的引入反過來又爲傳感器領域的創新帶來了新的需求。

例如，如果空間溫度的控制不僅基於恆溫器設置，還基於給定空間中 98 度人類數量的變化，那么您將獲得有意義的數據。編寫良好的人工智能程序可以評估這種增加的熱負荷，進而可以指示爲該區域生產冷卻空氣的冷卻器开始工作。通過在投訴之前啓動冷卻，無需追着建築工程師來“解決”“太熱”的問題。

由於傳感器數據的實時性和計算機對加熱和冷卻過程進行微調的能力，還可以實現能源消耗的大幅減少。通過控制空氣溫度的增量，比如半度，而不是典型的2到3度的變化，通常預先編程到暖通空調系統中，建築可以變得更加高效。目前，循環开關的暖通空調系統消耗了大量的電力。佔用數據可以在正負半度範圍內實現更精細的控制。在物理環境中保持恆定的溫度需要少得多的能量來維持一個舒適的溫度。隨着時間的推移，如果物理空間溫度保持在一個穩定的溫度，就會發生稱爲熱聚集的物理過程。這與酒窖裏的溫度毫不費力地保持涼爽的原因相似（良好的隔熱顯然有幫助）。

同樣，如果辦公室可以持續保持 72 度，辦公室裏的所有東西也將接近 72 度。家具溫度爲 72 度，石膏板溫度爲 72 度，天花板溫度爲 72 度，甚至飲水機中的水溫也爲 72 度。這個術語稱爲熱平衡。一旦達到這種狀態，維持 72 度的空氣溫度目標所需的能量就會減少。人工智能現在可以做到這一點，節省金錢並減少不滿意租戶的服務電話。

現在可以實現這種節能解決方案，因爲可以將更詳細的數據輸入到強大的人工智能中。例如，洛杉磯的一棟建築每天與基於雲的人工智能交換超過 150 萬個數據點。由於人工智能能夠吸收大量數據輸入，因此各種新型數據生成電子傳感器正在激增。例如，如今，浪費能源的氣動恆溫器（已知其設置不准確/浪費能源）可以被一種獨特的設備取代，並實現產生精確溫度設置數字讀數並保持該設置的結果。

如今，辦公樓業主的擔憂範圍比能源更爲廣泛。WELL 運動就是一個例子。房東面臨着租戶越來越關注工作場所安全的問題。假設發生公共緊急情況。也許有人報告了火災或槍擊事件。在火災中，建築物會盡快疏散。在武裝威脅情況下，指示是隱藏並就地封鎖。無論哪種情況，實時統計人員所在位置都是一項重要數據，可以幫助指揮消防員和警察。

主要建築系統集成是建築運營的下一步，其核心是將實時傳輸數據的傳感器與人工智能程序連接起來，然後人工智能程序實時考慮數據，從而顯著節省成本。真正的人工智能可以計算出最佳解決方案，發布指令，對多個系統進行調整，並在幾秒鐘內完成這些工作。我給業主的建議是，如果你只考慮那些能產生報告的項目和商業產品，你會發現它們已經過時了。這是最近十年的技術。未來十年的建築技術將由各種類型的數據、人工智能驅動，並明確爲商業房地產設計。

作者：RHYNE BROWN

 CIBIS峰會 

由千家網主辦的2024年第25屆CIBIS建築智能化峰會即將开啓， 本屆峰會主題爲：“匯智提質：开啓未來新篇章”。屆時，我們將攜手全球知名智能化品牌及業內專家，共同探討物聯網、AI、雲計算、大數據、智慧建築、智能家居、智慧安防等熱點話題與最新技術應用，分享如何利用更智慧、更高效、更安全、更低碳的智慧技術，共同开啓未來美好智慧生活。

歡迎建築智能化行業小夥伴報名參會，共同分享交流！

報名方式

西安站（10月22日）：https://hdxu.cn/ToURP

成都站（10月27日）：https://hdxu.cn/7FoIq

長沙站（11月07日）：https://hdxu.cn/MrRqa

上海站（11月19日）：https://hdxu.cn/xCWWb

北京站（11月21日）：https://hdxu.cn/aeV0J

更多2024年峰會信息，詳見峰會官網：http://summit.qianjia.com

標題：什么將取代樓宇管理系統？

地址：https://www.utechfun.com/post/431539.html