以BIM、AI、雲計算、大數據、5G等新一代數字化技術爲引擎，傳統的運維管理正在經歷一場前所未有的可視化、自動化、數字化革新。1月11日，由中國建築科學研究院有限公司作爲論壇合作單位的“第三屆樓宇科技TRUE大會”高效運維分論壇在深圳順利召开。來自各領域的行業專家、企業代表出席，重點圍繞“數智賦能，行穩致遠”主題，從城鄉建設、商業建築、機場、數據中心、智慧醫院等多個領域，深入探討運維管理的挑战和機遇，旨在爲行業的可持續發展提供有效的建議和智慧新思路。
全國工程勘察設計大師、中國建築科學研究院建築環境與能源研究院院長徐偉开場致辭，他提到，數智賦能推動行業發展螺旋式上升，與產業綠色低碳轉型的大趨勢完全一致，使得運維在助力國家雙碳目標中的作用越來越大。
中國建築科學研究院建築環境與節能研究院智慧能源與雲數據研究中心主任曹勇發表了《數字化技術在智慧運維中的應用研究》主題演講，分別從基於數字底座的智慧運維、基於數據驅動的智慧運維、基於雲化服務的智慧運維三個方面，系統性地講述了數字化技術爲運維帶來了巨大創新和優化空間。大會上，曹主任還分享了由中國建研院牽頭，聯合美的樓宇科技、中國電信申報的“BIM Base數字工程雲”。平台融合IOT與ICT技術，目前主要服務於工程建設領域企業和政府監管部門的雲設施、雲產品和雲服務等。“BIM Base數字工程雲”是一款擁有國產自主知識產權和智慧運維管理的系統，具備設計和建模功能，支持施工監管、運營管控，並提供數據、應用和可視化能力；且支持設計模擬同步开展，提高綠色低碳性能分析的效率和可信度。成功入選第一批中央企業優秀行業雲項目，推動了我國建築行業數字化升級。
中國醫學科學院阜外醫院後勤保障處能源辦主任魏澤元基於阜外醫院智慧後勤管理平台建設實踐，爲大會呈現了一場《智慧建設助力醫院後勤數字化轉型》報告。他指出，需要加速建設智慧醫療、智慧服務、智慧管理“三位一體”的智慧醫院信息系統，完善智慧醫院分級評估頂層設計。魏主任以阜外醫院智慧後勤管理平台作爲案例，向大家介紹了如何通過BIM數字孿生可視化技術，建設後勤精細化管理平台，實現一站式服務、設備全生命周期管理、節支增效、管理聯動和預防式運維等價值。同時，通過數字化平台的建設提高信息安全從而保障安全生產。
其實“運維”二字，簡言之就是“保障軟硬件系統的穩定運行”。美的樓宇科技國內營銷公司用戶服務部部長張濤在《雲時代的機電系統智慧運維服務》主題演講中提到，設備運維管理不僅是設備全生命周期管理中的核心，更是企業運營的基石。傳統制造業管理中，經常會出現空調突然故障停機、故障後上門修復慢、健康狀態評估困難、運行數據監控分析難等痛點問題，這給企業帶來諸多不確定性。而隨着智慧運維管理平台的嶄露頭角，設備故障可監可測、故障修復及時響應、設備管理數字化、數據上雲實時管控，爲企業帶來前所未有的便捷和高效。美的樓宇科技依托iBUILDING底層數字化支撐，推出的針對旗下多聯機、商用熱泵、大型水機等核心產品的一站式中央空調管理工具“i管家”，以及針對水機的運維場景打造水機智慧運維平台——“水機博士Chiller Doctor”等，更是爲千行百業的數字化轉型提供強大賦能。
城鄉建設是綠色低碳發展的重要組成部分，是推進碳達峰、碳中和的一個重要領域。住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心高級工程師凡培紅指出：近年來，住房和城鄉建設部圍繞綠色低碳發展，正在聚力構建城鄉建設領域碳排放監測管理平台，建立完整、可持續的數據獲取機制，形成統一、權威的核算模型，實現碳排放的“可統計、可監測、可考核、可預測、可指揮、可查詢”，推動綠色低碳城市和綠色低碳建築管理，助力行業實現碳達峰碳中和目標。
廣州珠江新城能源有限公司總經理滕林分享了珠江新城區域供冷系統的智慧運行管理體系。他提到，技術發展遙遙領先於市場需求，這意味着技術能力需要與應用場景進一步深度融合，以創造更豐富的共贏商業模式。針對珠江新城區域供冷系統的智慧運行管理體系，他從“安全、穩定、高效”這一核心原則出發，深入探討了高標准計量、分階段業務流程、基於分布式控制的模塊化系統架構，以及全自動控制、智慧避峰策略、智慧能效管理、數字化巡檢等軟件功能應用。通過這些措施，珠江新城區域供冷系統的智慧運行管理體系得以進一步優化，實現更加高效、智能的運維管理，有助於提高了整個系統的運行效率和穩定性，更爲城市能源管理提供了更加可靠的保障。
根據中國建築節能協會發布的《2022中國建築能耗與碳排放研究報告》顯示，2020年,中國建築全過程碳排放總量佔全國碳排放的比重爲50.9%。其中，商業建築能耗明顯高於住宅類建築。因此，商業地產建築低碳策略頗受關注。太古地產技術統籌可持續發展中國區副總監秦建英在《商業建築的調適及數字化能源管理之旅》主題演講中提到，太古地產自2008年發布可持續發展政策後，於2016年推出“2030可持續發展策略”，現正致力於實踐2026年及20230年關鍵績效指標。在碳管理策略實施方面，從對冷機、電子整體風扇、變頻器等設備更換，到建築能耗的再調適，通過雲端智能能源管理平台，進行遠程數字化智能控制和監控，希望通過高效系統和創新技術逐步實現太古地產“邁向淨零”的目標，爲可持續發展做出重要貢獻。
在圓桌會議環節，清華大學魏慶芃教授擔任主持人，與來自不同行業且有着豐富運維經驗的四位資深專家，共同圍繞“面向應用場景的定制數字化解決方案”主題，透過酒店、機場、數據中心等重要場景，全方位、多維度探討數字化應用在實際操作中遇到的痛點和需求，全面解讀了數字化賦能企業高效運維管理的實踐經驗和面臨的挑战，並分享了對未來數字化定制解決方案的期待。
來自西安工程大學的黃翔教授結合自己多年從事蒸發冷卻技術的研究成果，以數據中心爲典型場景，指出選擇合適的技術方案進行統籌規劃，打通分散於不同層級、環節、組織的“數據孤島”，結合定制數字化解決方案，能夠實現設施管理從智慧運維走向精准運維。
來自中國飯店協會的綠色飯店評審技術專家李翔先生結合自己的工程實踐，指出數字化能源解決方案需要進行需求分析，結合統籌調配，助力酒店高效運營，實現能源智能管理，提升客戶體驗與環境可持續性。
來自首都機場節能技術公司的高曉輝先生認爲機場發展過程中設施經常會分期建設、分塊交付，導致系統協同性受到一定影響，而定制數字化解決方案通過整合設備及應用連接，可以爲場景聯動夯實基礎。
來自美的樓宇科技事業部的解決方案高級架構師宋應乾先生從數據驅動業務的維度出發，指出數據在採集、匯聚和加工過程中經常呈現“信息碎片化、系統煙囪化”的狀態，導致很多交叉應用難以聯動， UI交互割裂，通過進行數據規約，提高數據的可信度和應用一致性，可以更好地實現統一管理，提升管理效能和工作效率。
最後，魏慶芃教授做出總結：建築運維過程中數智化經常出現“不通則痛”的情況，只有打破數據壁壘，提高系統的集成性和信息共享度，才能實現各層級間的互聯互通和協同化發展。
此次高效運維論壇是一次跨行業的思想碰撞與交流，更是對未來樓宇科技運維管理的展望，旨在促進數字化技術在不同應用場景中的深度融合與實踐創新。通過現場嘉賓的精彩觀點，相信可以爲相關領域的可持續發展提供相應的經驗和借鑑，從而引領行業邁向更加高效、智能的未來。
標題：高效運維分論壇：數智賦能，行穩致遠 | 第三屆樓宇科技TRUE大會
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